Os serviços de zeladoria visam resolver de forma eficiente os problemas de manutenção predial de condomínios residenciais e comerciais. Proatividade em acompanhar todas as atividades no condomínio.

Seja capacitado e treinado para executar esse tipo de serviço é diários, semanais, mensais. Ele também deve gerir os empregados do edifício, receber e conferir materiais, acompanhar prestadores de serviços entre outras atividades. Dessa forma, é possível manter a manutenção preventiva do condomínio em dia, evitando gastos mais elevados em obras emergenciais.

Fiscalização das áreas de uso comum dos condôminos, verificar o funcionamento das instalações elétricas e hidráulicas do edifício, assim como os aparelhos de uso comum, além de zelar pelo sossego e pela observância da disciplina no edifício, de acordo com o seu regimento interno ou com as normas afixadas na portaria e nos corredores, efetuar a limpeza e manutenção de água de piscinas.

Gerenciamento das atividades, e proatividade na resolução das tarefas.